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项目背景： 

房地产开发和城市化建设之间的关系模式是在不断变化中的。最初，政府通过土地出售来进行城市建设，开发商通过买地开发产品，第二阶段，开发企业配合政府做一些区域建设，第三阶段，房地产开发企业成为城市发展的动力之一。

在这一过程中，房地产开发企业的发展形成了“三部曲”，第一步就是开发住宅，即传统意义上的开发商；第二步建设分享城市的繁荣，涉入商业地产领域；第三步，参与分享城市发展，即城市运营商，实现产、商、居、交通、运营一体化，参与城市片区发展。会由纯粹的住宅开发转向随着城市化进程所必然的综合运营转变。

所以，当前具有前瞻性的房地产企业已经不采取单纯开发建设楼盘和商业房产的模式，而是采取“规模开发，综合配套；建设现代化新城”的大规模连片综合开发模式。中国地产商的发展趋势应该是从地产开发商发展到“城市运营商”，所从事的经营活动已经从常规地产向城市层面延伸。未来具有城市运营商素质的房地产开发商，将开辟中国房地产业一个全新的时代。

在这样的环境下，房地产与城市运营做为具有金融投资属性的特殊产品，具有资金需求庞大、市场流动性差、投资周期长的特点。因此，作为开发企业，资金管理无疑更成为企业运营发展过程中的重中之重。

本项目正是为应对房地产商的这样一个变化趋势，分别从宏观政策、房地产金融、房地产项目开发、商业地产、城市综合体、城市运营、政商关系等几大知识模块入手，旨在通过这些领域前沿理论与实践案例结合的讲授，全面提升学员在上述领域的理论知识水平和管理素养，以应对房地产行业更激烈的竞争。

招生对象：
 
房地产行业及相关行业的董事长、总经理及高级管理人员；
政府分管城市建设管理、城市运营的主要领导及决策人；
准备进军房地产行业的企业家、投资人及职业经理人；
房地产服务机构（中介、代理、策划等）高级经理人；
各大金融机构负责房地产业务的高级研究、管理人员；

课程特色：

目标明确：遵循房地产的行业规律，面向高层管理者，提高实际操作能力为目标；
资源平台：不仅为学员提供高端培训，通过资源和信息导入协助学员交流合作；
增值服务：政策解读、资源共享、信息交流、市场研究、技术解析、创新介绍；
教学方式：集中面授、实地楼盘考察、分组讨论。深入各地知名楼盘实地考察；
学术支持：清华大学建筑学院、美国纽约大学房地产学院、英国剑桥大学等。

课程设置：

第一模块：国内房地产业行业形势
第二模块：海外房地产行业介绍
第三模块：房地产金融环境分析
第四模块：项目融资与财务管理
第五模块：房地产金融产品
第六模块：房地产资本运营与风险控制
第七模块：项目定位与整体、景观规划
第八模块：建筑设计与房地产风水
第九模块：房地产工程管理与建筑施工
第十模块：房地产营销策划与销售管理
第十一模块：房地产预算、成本控制与税务筹划
第十二模块：物业管理与客户关系营销
第十三模块：城市商业综合体
第十四模块：工业产业园
第十五模块：养老（养生）地产
第十六模块：文化旅游地产
第十七模块：区域发展的基本理论
第十八模块：城市运营
第十九模块：企业与政府的关系
第二十模块：个人修养与人际沟通
 
实地考察：（学员可自由选择，费用自理）
境内考察：北京、上海、广州、重庆、杭州、香港（成功项目借鉴与观摩,如星河湾\龙湖地产\万科\金地等等）
境外考察：美国、英国、欧洲、澳大利亚 （重点建筑物借鉴与实地考察）

培养方式：

学制一年半，每两月集中授课3-4天，完成全部课程学习并经论文考核合格，颁发结业证书。

证书颁发：
学员完成全部课程，由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“房地产开发与项目运营总裁研修班”结业证书，加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章，证书号可登陆清华大学教育培训与认证网站查询。

学费标准：
学习费用59800元/人，该费用含学费、资料费、证书费用等。不包含食宿和差旅费。